Dieses Wohnhaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil, Weiden.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1970 fertiggestellt.
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich zwei Apartments mit rund 36 m² Wohnfläche und zwei Zweiraum-Wohnungen mit rund 48 m² Wohnfläche.
Zudem stehen Ihnen im Souterrain eine wohnlich nutzbare Fläche von rund 32 m² und eine Terrasse zur Verfügung.
Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss haben allesamt einen Süd-Balkon.
Bei diesem Investment steht die derzeitige Rendite nicht im Vordergrund.
Aufgrund der umliegenden Bebauungen ist davon auszugehen, dass das ca. 652 m² große Grundstück –baulich- nicht ausgelastet ist. Derzeitig sind lediglich ca. 120 m² Grundstücksfläche, zzgl. der Garage, überbaut.
Der Gesamtzustand dieses voll vermieteten Wohnhauses ist gut, die Liegenschaft ist unterkellert.
