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Ihr Immobilienmakler für den Kölner Westen

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Ihr Immobilien­experte für gehobene & mittlere Wohn­immobilien in Köln

Hanspach Immobilien ist Ihr Immobilienexperte für gehobene und mittlere Wohnimmobilien im Kölner Westen. Mit langjähriger Erfahrung, hoher Serviceorientierung und einem modernen Vermarktungsansatz begleiten wir Sie persönlich bei Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihrer Immobilie.

Serviceorientiert. Modern. Erfolgreich.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen gerne, wie wir das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielen.

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Ihre Vorteile

Lokales Marktwissen

Dank unserer tiefen Marktkenntnis in Köln und Umgebung bewerten und vermarkten wir Immobilien fundiert und marktgerecht.

Persönliche Beratung

Wir beraten Sie individuell, transparent und persönlich – mit festen Ansprechpartnern vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Umfangreiche Leistungen

Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um Bewertung, Vermarktung und Abwicklung aus einer Hand.

Unsere Partner
Mieten. Kaufen. Verkaufen.

Gut beraten. Erfolgreich umgesetzt.

Mit fundierter Marktkenntnis, persönlichem Engagement und einem klaren Blick für Chancen begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Wir begleiten Sie professionell und marktgerecht beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Immobilie zuverlässig und sorgfältig – inklusive Auswahl passender Mieter.

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Wir unterstützen Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und begleiten Sie sicher bis zum Kaufabschluss.

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Referenzen

Vertrauen, das für sich spricht.

Alle Google Rezensionen

5 Sterne bei über 60 Rezensionen

„Sympathisch, empathisch, zuverlässig und absolut professionell. Schon nach der ersten Besichtigung wussten wir, dass wir bei Hanspach Immobilien bestens aufgehoben sind. Kauf und Verkauf unserer Eigentumswohnung wurden zu unserer vollsten Zufriedenheit realisiert. Besonders hervorheben möchten wir Herrn Winkler, der mit großem Engagement und Verlässlichkeit überzeugte. Absolute Empfehlung!“

Sascha Martens
Verkauf Eigentumswohnung

„Sehr sympathisch, sehr zuverlässig, sehr persönlich engagiert und professionell. Vom Start bis zum Ende und darüber hinaus (wir hatten nach der Kaufabwicklung noch ein Problem) immer ansprechbar. Sowohl Herr Hanspach als auch Herr Winkler, der uns während der ganzen Zeit top betreut hat, waren wir jederzeit zufrieden. Wir können sie nur weiterempfehlen!“

Iris Bergendahl
Verkauf Einfamilienhaus

„Vielen Dank an Frau Deus und das gesamte Team von Hanspach Immobilien für die professionelle, zuvorkommende und sehr angenehme Betreuung während der Vermietung unserer Eigentumswohnung. Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und können das Team uneingeschränkt weiterempfehlen.“

Stefan Oppelt
Vermietung Eigentumswohnung

„Wir sind sehr froh, Herrn Hanspach mit dem Verkauf unseres Hauses in Köln beauftragt zu haben. Die Begleitung war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, transparent und kommunikativ auf höchstem Niveau. Besonders beeindruckt hat uns sein Fachwissen zur Bausubstanz und zur aktuellen Marktlage. Das Objekt wurde überdurchschnittlich schnell verkauft – absolute Empfehlung!“

Martin Gust
Verkauf Einfamilienhaus

„Für den Erwerb einer Mietwohnung wurden wir von Frau Deus und dem Team von Hanspach Immobilien sehr herzlich und kompetent betreut. Die Beratung war persönlich, zuverlässig und transparent. Besonders positiv fanden wir, dass großer Wert darauf gelegt wurde, dass Vermieter und Mieter wirklich zusammenpassen. Dank der professionellen Unterstützung haben wir unser neues Zuhause gefunden – vielen Dank an das gesamte Team!“

Vivien Schmitz
Vermietung Eigentumswohnung

„Der Verkauf unseres Elternhauses war für unsere Familie emotional sehr anspruchsvoll. Herr Hanspach und insbesondere Herr Winkler haben uns mit viel Empathie, Wertschätzung und hoher fachlicher Kompetenz begleitet. Wir fühlten uns zu jeder Zeit bestens unterstützt. Die Philosophie von Hanspach Immobilien wird hier spürbar gelebt. Eine klare Weiterempfehlung!“

Bärbel Amels
Verkauf Einfamilienhaus
Standort

Besuchen Sie uns in unserem Büro

Unser Büro befindet sich zentral gelegen im Kölner Westen.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die S‑Bahn Haltestelle Köln‑Lövenich, die von den S-Bahn-Linien S12 und S19 bedient wird und eine direkte Verbindung u. a. zum Kölner Hauptbahnhof bietet – ideal für Ihre Anreise mit der Bahn.

Parkmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen auch eine unkomplizierte Anreise mit dem eigenen Fahrzeug.

Anfahrt via Google
Vertriebsassistentin

Stephanie Krohn

Mein Name ist Stefanie Krohn. Seit 2001 arbeite ich als Vertriebsassistentin im Immobilienbereich und seit April 2023 bin ich nun Teil des Hanspach Immobilien-Teams. 

In den meisten Fällen werde ich die erste Stimme sein, die Sie am Telefon hören und der Austausch mit Ihnen bereitet mir immer große Freude! 

Es ist meine Leidenschaft, unseren Kunden bestmöglich zu helfen und unserem Team den Rücken frei zu halten, damit dieses für Sie unterwegs sein kann!

Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!

Auszubildende

Hannah Staubach

Meine Ausbildung zur Immobilienkauffrau habe ich am 01.10.2024. begonnen. 

Als Auszubildende in der Immobilienbranche schätze ich besonders die Vielseitigkeit und Komplexität, die dieser Beruf mit sich bringt.

Jeden Tag setzte ich mich mit neuen und spannenden Herausforderungen auseinander und sammelte Erfahrungen in den Bereichen, Verkauf, Vermietung, Objektbewertung bis hin zur Betreuung und Beratung von Kunden. 

Die praxisorientierte Ausbildung finde ich sehr gut. So habe ich die Möglichkeit, mein praktisches und theoretisches Wissen im Alltag anzuwenden. 

Ich fühle mich gut integriert. Besonders schätze ich den Teamspirit, der hier wirklich gelebt wird. Das kommt auch unseren Kunden zugute. 

Ich freue mich sehr auf die Zeit, die mir in der Ausbildung noch bevorsteht. 

Immobilienmarkler

Justin Winkler

Bereits seit meiner frühen Jugend interessiere ich mich für Immobilien. Alles rund um dieses Thema empfinde ich als spannend und informierte mich nach dem Abitur über diverse Berufsoptionen in diesem Bereich. Nach einem ursprünglichen Wunsch eines Architekturstudiums, absolvierte ich vorerst verschiedene Praktika in der Immobilienwirtschaft und erkannte recht schnell, dass mein Interesse dem beratenden Begleiten von Kunden und dem erfolgreichen Vermitteln von Immobilien gilt. 

Infolgedessen begann ich im Jahr 2019 meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei dem in Köln ansässigen Projektentwickler CORPUS SIREO. In dieser spannenden und vor allem lehrreichen Zeit konnte ich umfassende Einblicke in die Immobilienwirtschaft gewinnen und wurde insbesondere in den Bereichen Kundenmanagement, Bauprojektmanagement und Transactionmanagment ausgebildet. Zum Ende meiner Ausbildung durfte ich für einige Monate bei den Immobilienberatern der Stadtsparkasse Köln hospitieren. Spätestens hier war der Wunsch nach einer Aufgabe als Vermittler zwischen Erwerber und Eigentümer geweckt. Ich war fasziniert und wollte diesem Gefühl unbedingt nachgehen. 

Nach meiner bestandenen Ausbildung im Jahr 2022 entschloss ich mich ein Studium der Betriebswirtschaft zu beginnen und erhielt gleichzeitig die Möglichkeit, die zuvor gewonnenen Erfahrungen innerhalb der Hospitation in einer Anstellung als Immobilienmakler bei der Stadtsparkasse Köln zu vertiefen. 

Seit dem Jahr 2024 bin ich bei Hanspach Immobilien angestellt und darf hier meine bereits erworbenen Kenntnisse einbringen und meiner Leidenschaft für Immobilien nachgehen. Mein Anspruch an Professionalität und fundiertem Fachwissen wird hier ebenso erfüllt, wie das vertrauensvolle und enge Arbeiten im Team. Diese Kombination bietet ideale Voraussetzungen bestmöglich auf Sie individuell eingehen zu können. 

Ich freue mich Sie vertrauensvoll und kompetent durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs oder – Verkaufs zu begleiten und Ihnen bei sämtlichen Entscheidungen für Ihre individuellen Immobilienziele beratend zur Seite zu stehen.

Immobilienmarklerin

Natascha Deus

Seit über 20 Jahren bin ich leidenschaftlich in der Vermietung von Wohn(t)räumen tätig. In dieser Zeit habe ich nicht nur umfangreiche Erfahrungen gesammelt, sondern auch ein feines Gespür für die Bedürfnisse von Mietern und Vermietern entwickelt.

Im Mittelpunkt stehen für mich drei Aspekte:

1. Bonität: Die finanzielle Zuverlässigkeit ist für mich ein sehr wichtiger Faktor. So lege ich besonderes Augenmerk darauf, dass die Mieter in der Lage sind, Ihre Mietzahlungen problemlos zu erfüllen.

2. Persönlichkeit der Mieter: Jede(r) Mieter(in) hat eine eigene Geschichte und Individualität. Ich achte darauf, dass die Persönlichkeit des Mieters gut zu dem Wohnraum passt und die Kompatibilität zur Hausgemeinschaft gegeben ist.

3. Service und Dienstleistungen: In meinem Fokus liegt die zeitnahe/fristgerechte Vermietung Ihrer Immobilie. Es fängt mit der Selektion von qualifizierten Mietinteressenten an. Anschließend werden Einzeltermine vereinbart, sodass ich einen persönlichen Eindruck gewinnen kann. Selbstverständlich erstelle ich den Mietvertrag und bespreche diesen, vor Unterzeichnung, mit allen Beteiligten. Zum guten Schluss fertige ich das Übergabeprotokoll nach der Wohnungsübergabe an.

Mit großer Begeisterung und vollem Engagement widme ich mich der Vermietung und stehe Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach dem passenden Mieter zu helfen.

Geschäftsführer

Armin Hanspach

Ich blicke auf eine langjährige und erfolgreiche Karriere im Finanz- und Immobiliensektor zurück. In den ersten 15 Jahren meines Berufslebens war ich in der Sparkassenorganisation tätig, wo ich umfassende Kenntnisse in der Kundenbetreuung und im Finanzmanagement erwarb. Zuletzt hatte ich eine leitende Position bei der Sparkasse KölnBonn inne, wo ich nicht nur Verantwortung für wichtige Projekte übernahm, sondern auch wertvolle Erfahrungen im Teammanagement und in der strategischen Planung sammeln konnte.

Im Jahr 1995 gründeten die Stadtsparkasse Köln und die M. Zimmer Gruppe die Corpus Immobiliengruppe. Für mich war es der Impuls, hier aktiv mitzuwirken. Diese Entscheidung markierte den Beginn einer spannenden Reise in der Welt der Immobilien, die mich bis heute begeistert. 

Seit 2004 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig und habe in dieser Rolle nicht nur zahlreiche erfolgreiche Transaktionen begleitet, sondern auch ein umfassendes Netzwerk in der Branche aufgebaut.

Ein besonderes Anliegen ist mir die Ausbildung des Nachwuchses. Ich engagiere mich aktiv in der Schulung und Betreuung junger Talente, um ihnen das notwendige Wissen und die Fähigkeiten zu vermitteln, Käufer und Verkäufer zu verstehen und zusammenzubringen.

Im Jahr 2008 habe ich eine Zusatzausbildung als Immobiliensachverständiger mit TÜV-Zertifizierung abgeschlossen. Mein Ziel ist es, meinen Kunden nicht nur erstklassige Dienstleistungen anzubieten, sondern auch als vertrauenswürdiger Berater in allen Fragen rund um Immobilien zur Seite zu stehen.

Ich freue mich darauf, meine Expertise und Leidenschaft für Immobilien mit Ihnen zu teilen und gemeinsam Ihre individuellen Immobilienziele zu erreichen.